Cinquantenaire Bruxelles
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Cinquantenaire

Le quartier le plus prestigieux d'Etterbeek, entre le parc du Cinquantenaire et l'avenue de Tervuren.

4.200 € Prix moyen / m²
1.200 € Loyer moyen 2ch
+5,2 % Évolution / an
37 ha Parc Cinquantenaire

Un cadre de vie exceptionnel

Le quartier du Cinquantenaire est sans conteste l'un des plus beaux d'Etterbeek et de Bruxelles. Bordé par le majestueux parc du Cinquantenaire et ses musées, il offre un cadre de vie alliant verdure, architecture classique et proximité du centre-ville.

Les rues résidentielles sont bordées de maisons de maître et d'immeubles Art Déco caractéristiques de l'entre-deux-guerres. L'avenue de Tervuren, l'une des plus prestigieuses de Bruxelles, traverse le quartier et offre un accès direct au centre et à la forêt de Soignes.

Transports & Accessibilité

M
Métro Mérode (lignes 1, 5) • Schuman (lignes 1, 5)
T
Tram Lignes 81, 83 (Avenue de Tervuren)
B
Bus Lignes 22, 27, 80
Voiture Tunnel Montgomery • E40 à 5 min

Vie de quartier

Le parc du Cinquantenaire est le poumon vert du quartier : jogging, pique-niques, et accès à trois musées majeurs (Autoworld, Musée de l'Armée, Musées d'Art et d'Histoire).

Parc du Cinquantenaire 37 hectares de verdure
Autoworld Musée automobile
Arc du Cinquantenaire Monument historique
Avenue de Tervuren Commerces & restaurants

Écoles & Crèches

Le quartier bénéficie d'une excellente offre scolaire, avec des établissements réputés à tous les niveaux.

  • École Européenne de Bruxelles II
  • Lycée Français Jean Monnet
  • Athénée Royal d'Etterbeek
  • Institut de la Sainte-Famille
  • Plusieurs crèches communales et privées

Investir au Cinquantenaire

Avec une demande constante et une offre limitée, le Cinquantenaire affiche une progression régulière des prix. Le quartier attire une clientèle internationale, notamment les fonctionnaires européens et les expatriés.

4-5% Rendement locatif brut
+28% Hausse prix 5 ans
< 2% Vacance locative

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