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Simulateur hypothécaire

Calculez votre mensualité, capacité d'emprunt et frais de notaire en quelques clics.

Calculer votre mensualité

Estimez le montant de vos remboursements mensuels.

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Mensualité estimée 1 621 € par mois pendant 20 ans
Montant emprunté 280 000 €
Coût total du crédit 109 040 €
Montant total remboursé 389 040 €
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Calculer votre capacité d'emprunt

Découvrez le montant maximum que vous pouvez emprunter.

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Budget maximum estimé 290 000 € prix d'achat maximum
Mensualité maximale (33%) 1 320 €
Capacité d'emprunt 240 000 €
+ Apport personnel 50 000 €
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Calculer les frais de notaire

Estimez les droits d'enregistrement et frais d'acquisition en Région bruxelloise.

En Région bruxelloise, les droits d'enregistrement sont de 12,5%. Pour une première acquisition d'un bien < 600.000€, un abattement de 200.000€ s'applique.

Frais totaux estimés 21 250 € à prévoir en plus du prix
Droits d'enregistrement (12,5%) 18 750 €
Honoraires notaire ≈ 2 500 €
Abattement appliqué - 25 000 €
Budget total à prévoir 371 250 €
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Informations utiles

Taux actuels

Les taux hypothécaires oscillent entre 3% et 4% en 2026. Comparez plusieurs banques pour obtenir le meilleur taux.

Apport recommandé

Les banques demandent généralement 10 à 20% d'apport personnel. Prévoyez aussi les frais de notaire.

Règle des 33%

Votre mensualité ne devrait pas dépasser 33% de vos revenus nets pour garantir votre stabilité financière.

Besoin d'un accompagnement ?

Notre équipe vous guide dans toutes les étapes de votre acquisition.